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地下停车位收费标准

物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准,小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细,报当地房地产主管部门,主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。 《物业管理条例》中对物业收费的相关约定: 第四十一...

要看具体情况再定,总的来说,收费大概是肯定的,关键是收的钱应该如何处理。 一、先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁? 1、如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的停车场的,那么该区域就可以用作经营,因为其使用权不是业...

陕西省物业管理区域内交通工具停放场所类别标准一类停车场室内停车场 具有独立的出入口或符合国家标准的双车道供车辆安全出入,配备红外线监控设备,电脑计费系统,自动升降栏杆,消防喷淋设施及通风设备,停车位有专业标识。监控室24小时有专人...

要看具体情况再定,总的来说,收费大概是肯定的,关键是收的钱应该如何处理。 一、先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁? 1、如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的停车场的,那么该区域就可以用作经营,因为其使用权不是业...

1、我们先来分析一下停车位的构成,第一占地费,第二管理费。 2、首先您购买的车位是不是有车位产权证,没有就不能叫购买,只能叫长期租用。 3、如果有产权证,拿他们只能收取管理费。 4、小区停车费首先按照发改委和市政管委的文件收取,高于此...

各小区物业费应该属于市场调节价格,也不排除价格主管部门对其分类划档进行最高价格限制,另外可能某些地方物价局要求各小区上报物业费进行备案。物业费由小区的物业管理公司根据成本自我制定,并召开居民委员会议进行协商,居民代表签字同意后...

1、建筑物内地下车库的归属,由开发商与业主通过出售、附赠或者出租等形式进行约定。没有特别约定的,车辆的所有权属于开发商所有。收费亦归开发商所有。 2、但如果地下车库不是建筑规划范围内的设施,是在占用业主公共区域建设的,则属于业主共...

1、办理房地产权证的,车位使用年限与所在土地使用权年限一致。 2、没有办理房地产权证的,使用年限不超过20年。 购买车位时注意事项: 一、看能否办理产权证:业内人士指出,衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若购买的车位、...

1、地下停车场要看是否计入公摊面积或者是否属于人防工程。如果属于公摊面积或者人防工程的话,那么所有权归小区全体业主。如果不计入公摊面积且开发商具有独立产证的,那所有权归开发商,开发商有权收取停车费。 2、不管停车场是属于谁的,物业...

1、地下停车场要看是否计入公摊面积或者是否属于人防工程。如果属于公摊面积或者人防工程的话,那么所有权归小区全体业主。如果不计入公摊面积且开发商具有独立产证的,那所有权归开发商,开发商有权收取停车费。 2、不管停车场是属于谁的,物业...

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