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房贷计算器准确吗

银行的计算没有错,但是并不是按客服说的少换的这两个月分摊到238个月当中去了,首先说明下房贷计算器计算都是按月利率计算的(即每月应计利息为本金*6.55%/12),但是银行在计算利息时是按天利率计算的(每月应计利息为本金*6.55%/360*31或30)...

是很准确的, 只要你将贷款的金额和利率没有输错的话, 基本上一点错误都不会有。

按基准利率计算,等额本息是3143.78。不过银行可能不按基准利率发贷,但是3700的利率也太高了,大约是8.8%左右,上浮40% 光有收入证明可能不行,超过交税基数可能需要提供纳税证明。 那你到别的银行办理好了,3700的利息太高了。

要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

贷计算器计算结果仅供参考,和银行还款金额是不一样的,银行还贷金额是随期限基准利率浮动的。目前利率下计算的预估结果,并不预示未来归还本息。 比如当下贷款没有上浮为4.9%(五年以上期限基准利率),如今年央行进行加息,将五年以上贷款利率...

出现这种情况要看输入的相关数据和内容是否一致,要输入相同的计息方式、贷款期限和贷款执行利率,图片上显示的建行的贷款年利率是5.88%

每一家银行的计算方法都不一样,他们有自己的利率,有自己的贷款额度要求,有自己的还款年份与利息计算公式,58同城的房贷计算器只是一个大范围的参考。

房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下:等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率...

计算器和实际不一样,排除会计意义上的尾差问题,要么就是计算器的算法有问题,要么就是你输入错误。这里有房贷计算器。供参考。

一.关于贷款的政策.政策很多,但是我主要跟大家讲一些较常见的情况.1.首先是,贷款额度的问题,个人第一套房子,可以贷款房子总价的70%,也就是首付总价的30%.如果是二手的房子,交易之中是要产生税的,综合税,个人所得税,评估费,等等.本来这些税是由二...

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