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楼面价1万4将来房价卖多少不亏

楼面价1万4将来房价卖2万不亏,成本控制好了1万7,8千也不亏。

你的楼面价是指土地的楼面价吗? 如果是的话,房价要卖到一万以上,开发商才不会亏。

这个房价和工资没有什么关系,未来还会继续涨,明年一开春,房价会再涨20%,一万的房子就卖到一万二了。 因为你打算买的房子,别人也打算买。都想着搭上这最后一班列车,需求和你的工资没关系。

一般情况下,商品房开发成本大致计算方法为: 1、楼面地价8500元/m2 2、高容积率项目的建安成本4500元/m2 3、各项税费大约为3500元/m2 4、开发商管理费用及利润5500元/m2 5、以上四项合计为预计销售价格,计22000元/m2。 各个项目之间的情况不同...

楼面价是开发商拿地价格。也就是说土地成本7000。接下来就要看是什么建筑结构了。加上建筑成本。再加上其它七七八八的开支。位置好的话,怎么也要一万四五。

这要看市场啊

你好,按国土局的说法,是三倍,按任志强的说法,是两倍。具体还是要看开发商的意思,望采纳

1、楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。 计算公式:楼面价=土地总价格 / 建筑总面积。 2、楼板价是指开发商将已列项的房产开发项目上的土地价值按所需建造...

2月17日上午,上海土地市场迎来春节后首拍,一口气出让了三宗临港南汇新城主城区纯宅地,总出让面积约16.6万平方米。 这个距离人民广场约70公里的地方,起拍楼面价已经攀升到了2.1万元/㎡,而目前南汇新城的最高成交楼面价为10446元/㎡,为上海...

楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该**在销售时,单位售价中所包含的土地成本。

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