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楼面价7000元,房价应该多少

楼面价是开发商拿地价格。也就是说土地成本7000。接下来就要看是什么建筑结构了。加上建筑成本。再加上其它七七八八的开支。位置好的话,怎么也要一万四五。

估计10000过了、看看房价的影响因素,如下: 个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平 环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施 经济因素:经济发展水平、收入水平、...

你好,按国土局的说法,是三倍,按任志强的说法,是两倍。具体还是要看开发商的意思,望采纳

呵呵,别说了,那个应该是08年之前吧,而且还是周边的房子哦,想买那个价格的房子,除非你穿越到06-07年吧

一般情况下,商品房开发成本大致计算方法为: 1、楼面地价8500元/m2 2、高容积率项目的建安成本4500元/m2 3、各项税费大约为3500元/m2 4、开发商管理费用及利润5500元/m2 5、以上四项合计为预计销售价格,计22000元/m2。 各个项目之间的情况不同...

你的楼面价是指土地的楼面价吗? 如果是的话,房价要卖到一万以上,开发商才不会亏。

契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。...

如果楼面价在45000元,基本上房子建成之后价格在12万左右

起码一万以上,还要看楼层多少,地段,质量,环境,抢手不抢手!

这个要根据土地规划约束条件以及开发商的设计定位了,一般要一万以上吧

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