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什么是楼面价?什么是楼板价?什么是地面价?

楼面价、楼板价、地面价的含义及计算公式介绍: 楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。 计算公式:楼面价=土地总价格 / 建筑总面积。 “楼板价”是指开发商将已...

楼面价、楼板价、地面价的含义及计算公式介绍: 楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。 计算公式:楼面价=土地总价格 / 建筑总面积。 “楼板价”是指开发商将已...

内容如下: “楼板价”是指开发商将已列项的房产开发项目上的土地价值按所需建造的房产建筑面积折换成一定价格后对外转让的价款。这个转让价格不包括房产的建筑工程造价,仅仅是土地的价值体现在要建造的房产建筑面积上的一种形式。 楼面地价 = 招...

有以下两种方法可以计算 楼面地价是指单位建筑面积的价格,楼面地价=土地价格/建筑基地面积之和。 地面价格是指单位土地面积的价格,地面价格=土地价格/土地面积。 这两种方法的区别与联系是,楼面地价一般应用于土地出让或者买卖时,而地面地价...

楼面价是指只以土地成本计算的每平方的房价,.即不管土地是出让,划拨,转让等任何方式得到的,都是土地价格除以此地块可售总建筑面积 可售楼面价是指预估的未来开盘时的销售价

是不是楼面地价。 楼面地价=土地总价/总建筑面积=土地单价/容积率 一般来说开发商投标成功后会开出具体数字。 成交价/建筑面积 ↑ 上面的公式是房屋的单价,也就是一套房子每平方米的具体价格。二者是完全不同的两个概念!

楼面价是指开发商那地单价:拿地总价/建筑面积 指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积 简单的说:买房的价格=楼面价+各项成本(比如建安,财务,营销)+净利润

楼面地价是指 1、楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。 楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。 2、楼面地价的计算公式: 楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =...

楼板价就是土地价格折算到房子每平米的单价,比如房子卖6000,楼板价3000,那么剩下3000就是建造房子和其它相关的费用,还有开发商的利润。

楼面价是楼面地价的简称.即使单价里面的土地成本.不管土地是出让,划拨,转让等任何方式得到的,都是土地价格除以此地块可售总建筑面积。 如一块地82241.51㎡,123.3623亩,建筑面积411207.55,370万元/亩,怎么算成交总价和成家楼面价多少元/...

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