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网上的房贷提前还款计算器算的准确吗?

你好, 房贷提前还款计算器和银行具体金额略有出入。差不多的, 国家按照利率比例规定了一个基准利率,但是银行往往会在这个基准利率的基础上,上调或者下浮一些比例,所以,具体操作的时候,利率是跟国家基准利率不一样的。

计算方法 根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种: 一、 等额本息计算公式: 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持...

你的是商业贷款还是公积金贷款?你还款的时候选的是缩短还款期限还是减少月还款额度?首先你要先明白一个道理,就是你提前还的这3万里,不单有本金,也有利息,比如2月你还了3万这个情况,原月还款额: 1325.44 元 原最后还款期:2028年12月 已...

你需要选择正确的提前贷款计算器 你需要输入准确的数据 因为利率时常变化,个人不能精确输入数据,从而导致与实际不符 建议找银行工作人员计算,他们说了算。

建议和贷款机构详细确认,若在招行办理,可以通过招行计算器尝试计算,详见:招行主页,右侧理财计算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator

提前还款,一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理,关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等,建议您查看您的贷款合同,或者直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。

1、等额本息还款 等额本息还款法是银行默认的还款方式,是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法。等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样,这种还款方式虽然容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部...

银行给算的还款金额跟房贷计算器算的不一样,是因为首次还款略多于约定还款。 贷款首月还款为何比应还的多,是因为上一个月有几天需还款期计入本月进行还款,所以比每月应还款要多一些。 首月还贷有两种方式:一种是按月归还,二是统一定日。 如...

计算方法 根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种: 一、 等额本息计算公式: 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持...

一、首先要搞清楚等额本金和等额本息: 等额本息: 讲得简单点就是:贷款后每个月还的钱是固定的,一样多的!第1个月还3000,那么第2个月、第3个月......都是还3000,不得变! 正因为等额本息每个月还贷是一样多的,那么你本来贷款的本金就分摊...

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