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一手房交易税费计算器

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘...

1.契税:对个人首次购买90平及以下普通住宅的,契税为1%,对个人你首次购买90平以上普通住宅的,契税为1.5%,非普通住宅无论面积大小,契税标准为3%; 2.交易手续费:2.5元/平方米X建筑面积; 3.合同印花税:总房款X0.05% 4.交易登记费:80元/套; 5.配图费:...

契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。...

新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1...

网上有购房交税计算器,你可以自己计算一下。 购买新房缴纳的各种税费: (一)买商品房需要交的税 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金 1、房屋维修基金,...

在国内,一般一手楼都没有中介费的,通常都是开发商支付中介费,税费主要就是一个契税,其它的费用都很少。 菁英地产解答

购买一手写字楼只缴3%的契税,二手写字楼需缴以下契费。 一、契税 商业或非普通住宅:总价*3% 二、土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转...

契税的计税依据是是成交价还是评估价,是根据改变转移土地、房屋权属方式的不同而不同,分别是: 根据成交价格 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋...

一手房也就是购买者直接从房地产开发商购买的房屋,从购买者方面来看,需要交纳的依旧是契税和印花税,这和之前的并没有变化。

一:上海购买流程简单来说就是:审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权 1、审查,购房的必要准备 (1)审查房地产开发企业的开发资质 (2)审查房地产开发企业的经营范围 (3)审查“五证” (4)审查所要购买的房屋是否已被抵押 (5)谨防广告及宣传...

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